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工商時報【賴瑩綺╱綜合報導】

香港首富李嘉誠旗下的長江實業為促銷自家房產，下重手祭出優惠。買家若購買指定不動產，長江實業最多將代繳15％的買家印花稅（BSD）以及15％的從價印花稅（AVD），兩者相加等於幫買家打了7折。

澎湃新聞報導，這項優惠只限定購買長江實業旗下新不動產商品「意花園」中的指定物件。根據下訂當天、60天第2筆付款和尾款比例的不同，以及購房人條件，設定了4種付款方式。長江幫忙代繳30％的BSD與AVD只是其中之一。

報導稱，近年來，香港房地產價格居高不下，港府亦為打擊房市炒作，於去年11月一口氣將非香港戶籍人口在港購買住宅，以及香港在地人口購買第2套住宅的從價印花稅，從8.5％提高到15％，種種因素，讓香港房產買氣持續低迷。

長江實業執行董事趙國雄對此表示，此次推出優惠的目的，是迎合市場需求，代繳印花稅的做法只是希望幫助買家入市。他稱，30％的優惠措施，可說是「石破天驚」。根據計算，1套房產最高可便宜近千萬港元。

中原集團主席施永青指出，長江推出代繳全部印花稅，是希望擴充銷售物件，例如吸引大陸內地買家，又不用全面減價，但相信不是每套不動產商品都有這樣的優惠。

事實上，該集團上月16日曾公告，因香港物業市場「土地價格偏高構成風險」，長江實業將開拓新業務，以平衡現金流因地產物業發展週期性影響。

據了解，長江實業並非首次大手筆推出優惠。2015年4月，該集團以8折優惠促銷香港將軍澳日出康城的不動產商品。而在2014年，香港島北角的DIVA，長江實業也統一打了7.5折，以吸引買家購房。

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